9月16日,湖南省張家界掛牌城西張地2014-A09-A號、張地2014-A09-B號兩宗地塊,總出讓面積達9.98萬平方米,總起價為15.59億元。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解,張地2014-A09-A號地塊為市區(qū)泗港路東側(cè)地塊,東至濱河路,南至空地,西至泗港路,北至暨陽西路。該地塊的土地面積為4.09萬平方米,容積率大于或等于1且小于或等于1.8,建筑密度小于或等于35%,綠地率大于或等于30%,地塊用途為住宅用地,該地的住宅建筑高度應不大于60米且不小于24米,地塊的起拍價為6.25億元。
而張地2014-A09-B號地塊為市區(qū)梁豐西路北側(cè)地塊,東至濱河路,南至梁豐西路,西至泗港路,北至空地。地塊的土地面積為5.90萬平方米,容積率大于或等于1且小于或等于1.8,建筑密度小于或等于35%,綠地率大于或等于30%,地塊用途為住宅、配套商業(yè),該地的住宅建筑高度應不大于60米,地塊的起拍價為9.34億元。
根據(jù)規(guī)劃要求,上述兩宗地塊的競得人必須保證地塊內(nèi)建筑的預制裝配式建筑面積占總建筑面積比例應達100%,且三層以上的住宅建筑預制裝配率不低于30%。競得人必須保證建設項目新建商品住房比例不得低于50%。
資料顯示,上述兩宗地塊為此前預告的城西拓展區(qū)21號地塊。
張家界城西拓展區(qū)的規(guī)劃面積約為885公頃,是城西新區(qū)的延伸。拓展區(qū)秉承城西新區(qū)生態(tài)發(fā)展理念,以打造“濱水活力景觀帶、品質(zhì)生活體驗區(qū)”為目標,將建成集商業(yè)、娛樂、文化、體育、休閑為一體的片區(qū)生活中心。